作者： King Wong

鑑於宏福苑發生的火警事故，本會提醒所有認可人士、註冊承建商及物業管理從業員，必須嚴格遵守消防安全措施，特別是在進行修葺、拆卸或建築工程的樓宇。

重點提醒：
1. 所有在工地使用的織物材料（例如保護網、保護幕、防水油布、塑膠帆布及窗簾等）必須具備阻燃特性，並符合認可標準，例如：
GB 5725-2009（安全網）
BS 5867-2:2008 (Type B)
NFPA 701:2019 (Test Method 2)

2. 必須定時清理棚架及工作平台上的雜物和易燃物料，以預防火警危險。

3. 請參閱屋宇署（參考檔號：BD GP/BORD/71，日期：2023年3月21日）及消防處的最新通告及指引，以確保完全符合要求。

實用參考資料：
屋宇署《作業備考 APP-70》：外牆棚架使用阻燃物料的要求https://www.bd.gov.hk/doc/tc/resources/codes-and-references/practice-notes-and-circular-letters/pnap/APP/APP070.pdf

消防處《綜合用途建築物的消防安全指引》及 《消防安全（建築物）條例》

https://www.hkfsd.gov.hk/chi/fire_protection/fire-safety/

屋宇署《竹棚架設計及搭建指引》

https://www.bd.gov.hk/doc/tc/resources/codes-and-references/code-and-design-manuals/GDCBS_c.pdf

勞工處《竹棚架工作安全守則》

https://www.labour.gov.hk/tc/public/pdf/os/B/Bamboo.pdf

讓我們共同努力，確保工地安全合規。

2025年立法會換屆選舉即將於12月7日舉行，這是一個重要時刻。理事會堅信，每一張選票都可共建穩定、繁榮和共贏的未來。

我們誠摯呼籲所有會員，以及你們的家人、朋友和同事，讓我們團結一致共同參與這項重要的公民實踐。

日期: 2025年12月7日 (星期日)
讓我們齊心協力，為更美好的香港貢獻力量。

衷心感謝於2025年11月21日參加「物業管理職業健康與安全研討會」的每一位業界朋友！

是次研討會反應熱烈，共吸引了300位物業經理及技術經理以線上及實體形式參與。各位的積極投入，充分展現了行業對提升工作場所安全水平的重視。
我們特別鳴謝嘉賓講者黎志偉先生，帶來內容極其豐富精彩的分享。黎先生深入講解了最新的香港法例變更、相關檢控個案、工傷賠償處理的實用策略，並輔以真實案例分享，其專業見解讓與會者獲益良多。

是次研討會重點包括：
• 香港職業健康與安全相關法例要求更新
• 相關檢控個案及意外統計數據回顧
• 處理僱員補償個案的最佳實踐
• 案例分享及問答環節

希望所有參加者都滿載而歸，能將所學應用於日常管理工作之中。

感謝本會副會長潘源舫先生及教育及培訓委員會主席王嘉鍵先生親臨主持致送感謝狀予演講嘉賓。

請密切留意我們未來的活動公告！我們致力推動物業管理行業的持續學習與卓越發展。

香港物業管理公司協會有限公司密切關注商界（第一）功能界別選舉論壇。
此次候選人論壇是了解各位參選人政綱和願景的重要機會。本會副主席潘源舫先生於2025年11月21日親身出席，聆聽候選人的討論。

如您錯過了論壇，可以透過以下渠道重溫：
香港電台電視31台
香港電台第一台
政制及內地事務局Facebook專頁

一個充分掌握資訊的選舉群體至關重要。我們呼籲商界（第一）功能界別的所有合資格選民，細閱各位候選人的政綱，踴躍參與，共同塑造未來。

請記下日子，並於12月7日投票。

前會長陳志球博士接受 TVB 新聞訪問，分享對本港消防安全措施的見解。訪談中重點討論了如何透過前瞻性的科技方案，更有效地保障居民安全。

建議業界積極考慮採用如 「物聯網火警偵測系統」 這類先進技術。消防處已於 2025 年 10 月推出先導計劃，推動這套具實時監測、智能預警及快速應變功能的系統，有望提升樓宇防火安全的整體水平。

https://www.facebook.com/hkfsd.gov.hk/posts/1232842125538172/

歡迎收看訪問全片：
TVB 新聞台（81 台）： 2025 年 12 月 1 日 晚上 6:30

https://news.tvb.com/tc/local/692d679fada134dbdf2a4c44/%E6%B8%AF%E6%BE%B3-%E5%AE%8F%E7%A6%8F%E8%8B%91%E4%BA%94%E7%B4%9A%E7%81%AB%EF%BD%9C%E8%AA%8D%E5%8F%AF%E4%BA%BA%E5%A3%AB%E6%8F%90%E9%86%92%E4%B8%80%E8%88%AC%E4%BD%8F%E5%AE%85%E7%81%AB%E8%AD%A6%E9%90%98%E9%9D%9E%E8%87%AA%E5%8B%95%E6%84%9F%E6%87%89-%E8%A6%81%E6%95%B2%E9%9F%BF%E8%AD%A6%E5%A0%B1%E5%99%A8

時事多面睇（83 台）： 2025 年 12 月 1 日 晚上 9:30

https://news.tvb.com/tc/programme/closerlook/692dbaa0ada134dbdf2d40e3?utm_source=newswebshare&utm_medium=referral

面對未來挑戰，將智慧科技與傳統防火措施結合，是構建更安全的重要方向。消防處積極推動先導計劃，也鼓勵物業管理公司、業主立案法團及各相關持份者，共同探索物聯網技術如何助力提升樓宇安全標準。

建造業議會（CIC）正呼籲所有承建商立即採取行動，檢視並確保所有建築工地的防火措施安全到位。

為共同提升業界的安全水平，敬請各會員積極響應，儘快完成相關檢查工作。

Letter_呼籲各承建商立即檢視及確保建築工地的防火措施妥當_with attachment

十分高興於2025年11月20日獲邀出席 「香港測量師學會 (HKIS) 周年晚宴」！與業界精英共度了一個美好的晚上，共同見證測量專業為香港作出的卓越貢獻。

香港測量師學會自 1984 年成立，是香港唯一根據法例設立的測量專業團體。學會一直致力維護最高的專業水平及道德操守，功不可沒。同時，學會在為政府提供城市規劃、建築、房地產及土地等事務的建議上擔當關鍵角色，為香港建設可持續的未來。

衷心祝賀香港測量師學會理事會及全體會員晚宴圓滿成功！我們亦很高興會長朱啟明先生及副會長潘源舫先生能參與這項業界盛事。

期待未來繼續與香港測量師學會緊密合作，共創輝煌！

我們熱烈宣布，香港物業管理公司協會2025年度足球賽已於慈雲山中央遊樂場足球場順利舉行，並圓滿結束。

今年，我們很榮幸有22支來自會員公司的隊伍參與比賽，充分展現了物業管理行業的活力、團結和體育精神。

今年更新增邀請賽：
香港物業管理公司協會聯隊 vs 香港測量師學會

同時，政府部門邀請盃 參賽隊伍包括：
• 香港消防處
• 康樂及文化事務署
• 香港警務處
• 醫療輔助隊

以下是本次賽事的詳細賽果：

金盃賽：
冠軍 – 中國海外物業服務有限公司
亞軍 – 創毅物業服務顧問有限公司
季軍 – 昇捷管理服務有限公司
殿軍 – 仲量聯行物業管理有限公司

銀盃賽：
冠軍 – 第一太平戴維斯物業管理有限公司
亞軍 – 領展物業管理有限公司
季軍 – 高衞物業管理有限公司
殿軍 – 佳定物業管理有限公司

神射手獎：
第一太平戴維斯物業管理有限公司 – 葉穎海先生（14球）

邀請賽賽果：
香港物業管理公司協會聯隊 勝 香港測量師學會

政府部門足球邀請賽賽果：
冠軍：香港消防處
亞軍：香港警務處
季軍：康樂及文化事務署

恭喜所有得獎隊伍及參賽者！是次活動不僅推廣了健康生活，更進一步加強了業界與政府部門之間的友誼和合作。

 

物業管理業監管局由主席黃江天博士率領一行，包括行業代表、認可專業團體及物管業界組織代表於2025年11月14日，拜訪了前海深港現代服務業合作區管理局、河套深港科技創新合作區深圳園區發展署及深圳市住房和建設局。

此行旨在促進粵港澳大灣區物管業的合作與交流，加強區域合作，分享最佳實踐。

會長朱啟明先生榮幸能參與此次具有意義的活動，展現我們推動區域緊密合作及創新發展的決心。

粵港澳之間的協作日益深化，展現專業標準、科技創新和區域整合在共建美好家園中的重要作用。

恭賀環保建築大奬2025的65位卓越得主！

會長朱啟明先生獲邀擔任由香港綠色建築議會及專業綠色建築議會合辦、於2025年11月13日舉行的「環保建築大奬2025」頒獎晚宴的頒獎嘉賓，負責頒發「新建建築類別 – 興建及／或設計中項目 – 住宅」獎項。

這場盛事圓滿成功，匯聚超過500位嘉賓，共同見證建築業在可持續發展上的堅定投入與創新。以「邁向碳中和 • 締造優質綠建環境」為主題，今年適逢踏入第十屆的里程碑，共表彰65位優秀得主，包括綠建領導先鋒大獎、大獎、優異獎，以及聯合國可持續發展目標特別嘉許和新增的綠色金融特別嘉獎。

見證業界攜手推動綠色建築與可持續發展的進程，實在鼓舞人心。恭喜所有得獎者及入圍團隊的卓越貢獻！