節日期間，本會辦公時間將有以下安排：
2026年9月25日(星期五) – 辦公時間至中午12:30
作者： King Wong
感謝各位參與「Webinar: From Best Practices of Tree Management to Tree Ordinance for Property Management」
感謝各位參與「Webinar: From Best Practices of Tree Management to Tree Ordinance for Property Management」！
本會於 2026 年 9 月 18 日順利完成上述持續專業發展（CPD）講座，衷心感謝各位的踴躍參與，令活動更具意義！
講座深入探討物業管理中極為重要的樹木管理與法規議題，從日常最佳實踐到相關條例的實務應用，重點包括：
– 樹木風險評估案例（表格 1 及 2）
– 香港樹木管理政策與框架
– 樹木風險評估及工程招標文件
– 案例分享與實務交流
妥善的樹木管理與風險評估，不僅保障綠化環境的安全，更是物業管理中預防事故及承擔法律責任的重要一環。
特別鳴謝：國際樹木學會香港分會候任主席徐俊文先生分享寶貴專業知識與實用見解。本會教育及培訓委員會主席王嘉鍵先生代表本會致送感謝狀，以表深切謝意。
展望未來，本會將繼續舉辦更多優質的持續專業發展（CPD）講座與活動，與業界攜手並進，共同提升物業管理行業的專業水平！
【樓宇安全，人人有責！齊心支持「消防處樓宇應急先鋒計劃」及《樓宇應急準備約章》】
【樓宇安全，人人有責！齊心支持「消防處樓宇應急先鋒計劃」及《樓宇應急準備約章》】
行政長官今日發表「香港五年規劃」和《2026年施政報告》，其中提到的「消防處樓宇應急先鋒計劃」以及《樓宇應急準備約章》，為持牌物管從業員、保安人員、大廈業主、住戶及相關持份者提供系統性的資訊與訓練。我在此呼籲各位物管同仁、業主及住戶踴躍參與！
「消防處樓宇應急先鋒計劃」訓練實用靈活，包含1小時網上自學及2小時實體或直播課程，內容全面覆蓋：
日常管理與隱患辨識
消防裝置及設備管理、法例要求、常見火警隱患、設備維修進度跟進
實戰應對與逃生
火警應對程序、逃生策略、滅火設備與防煙頭套使用方法
樓宇持份者亦可簽署《樓宇應急準備約章》，與消防處攜手推動消防安全。
香港物業管理公司協會呼籲大家成為「樓宇應急先鋒」，協助辨識屋苑範圍內的消防隱患，及時向消防處或物管公司報告風險，保障整體樓宇安全，共同築牢樓宇安全防線。
防災勝於救災，社區安全需要我們共同守護！
《2026年施政報告》及《香港第一個五年規劃》
《2026年施政報告》及《香港第一個五年規劃》
香港物業管理公司協會歡迎特區政府發表《2026年施政報告》及《香港第一個五年規劃》，為香港未來發展訂立更具前瞻性及系統性的藍圖。
我們尤其支持與物業管理及樓宇治理相關的多項重要措施，包括：
– 推動樓宇安全及消防安全治理改革
– 加強舊樓維修支援及打擊圍標行為
– 推廣物聯網火警偵測系統等智慧科技應用
– 建立「處理大廈管理糾紛三層機制」
– 擴展「聯廈聯管」模式及建設智慧社區
– 推動建築物節能減碳及綠色轉型
隨着《2026年施政報告》及《香港第一個五年規劃》的推出，香港正邁向新階段的長遠發展。物業管理業將繼續在完善城市治理、保障樓宇安全、推動智慧城市建設及改善市民生活質素方面擔當重要角色。
我們欣見業界倡議的多項重點方向獲反映於《2026年施政報告》及《香港第一個五年規劃》之中。相關政策將有助提升香港整體樓宇管治水平，並為市民締造更安全、更優質的生活環境。
展望未來，本會將繼續與政府、監管機構及各持份者緊密合作，支持各項政策落實，共同推動香港成為更安全、更智慧、更綠色及更宜居的城市。
本會出席「香港房屋經理學會研討會 2026」
本會出席「香港房屋經理學會研討會 2026」
本會副會長王曉君女士及前會長陳志球博士於2026年9月11日應邀出席由香港房屋經理學會（HKIH）舉辦的「HKIH Symposium 2026」，代表本會與一眾同業共襄盛舉。
今年研討會以「人工智慧 物管革新」為主題，極具前瞻性與實踐意義。活動現場匯聚多位政府官員、業界領袖及學術界專家 ，就人工智能如何賦能現代物業管理 、優化智慧營運 、深化 ESG 表現 ，以及打造具包容性的智慧社區 等核心議題進行深層次交流。
本會積極推動本港物業管理業的專業化與科技轉型。面對 AI 技術與智慧建築的快速發展 ，本會將持續攜手業界夥伴，引入前沿創新科技 ，帶領行業迎接轉型機遇，共創智慧物管的新里程！
本會與消防處就《消防條例》修訂舉行交流會議
本會與消防處就《消防條例》修訂舉行交流會議
隨著《消防條例》（第95章）修訂的公眾諮詢完成，本會於 2026 年 9 月 7 日應邀與消防處會面。會長朱啟明先生、前會長陳志球博士、副會長王曉君女士、義務司庫梁偉成先生及多位理事出席，就「引入消防裝置責任人制度」展開研討，積極表達業界實務關注。
重點關注：「責任人」制度的定義與影響
新修例將明確引入「消防裝置責任人」制度。新例下的「責任人」將涵蓋兩類人士：
1. 處所的擁有人或佔用人（即業主或租客）；及
2. 對消防裝置有管理權或控制權的人（即獲聘管理消防裝置的物業管理公司）。
物管公司將首次在消防法例上被明確納入責任鏈，與業主共同承擔法律責任。
鑑於上述修例對物管日常營運影響深遠，本會反映了業界多項具體的實務關注:
· 合資格承辦商不足及管理成本上升
· 「合理辯解」與「管理層刑責」問題
· 與現行建築物管理條例(第344章)在大型維修及大額採購之要求下潛在衝突
· 沒有業主立案法團大廈之執行困難與責任歸屬等等
實施時間與後續
新法例預計於 2027 年第二季實施。消防處將草擬《良好作業守則》並諮詢業界，釐清「緊急情況」、「合理辯解」定義、停用應變措施及等候期溝通機制。
本會將持續關注修例進展，並與消防處保持緊密溝通，積極為物業管理業界發聲。
感謝消防處的安排！
榮幸獲邀出席「HKIS Annual Conference 2026」並擔任主講嘉賓
榮幸獲邀出席「HKIS Annual Conference 2026」並擔任主講嘉賓
本會榮幸獲邀出席由香港測量師學會（HKIS）於2026 年 9 月 5 日主辦的「HKIS Annual Conference 2026」。是次研討會主題為「安居共建：測量師推動樓宇維修與社區安全」。
本會副會長潘源舫先生代表出席擔任主講嘉賓，並以「妥善管理家居在香港：專業物業管理公司的展望」為題發表專題演講。
完善的樓宇保養是維護社區安全的關鍵。本會期盼匯聚測量師與專業物管的力量，共同為居民打造安全優質的家園，攜手實踐「安居共建」。
展望未來，本會將繼續香港測量師學會及各界專業團體保持緊密溝通與合作，共同推動物業管理行業的專業化發展，攜手打造更安全、舒適及宜居的社區環境。
舉辦「免費建立網絡安全雙防線：網站保護 × 員工意識」持續專業發展網上研討會
本會於 2026 年 9 月 4 日成功舉辦「免費建立網絡安全雙防線：網站保護 × 員工意識」持續專業發展網上研討會，活動圓滿完成，並得到參加者積極回應。
特別感謝講者 Mr. Horace Ma（網絡安全公共使命主管）作出深入分享，全面介紹香港網絡安全的最新形勢 ，剖析釣魚攻擊與網站塗改等新興威脅，並向業界推介香港互聯網註冊管理有限公司的免費資源「網絡防禦一站通+」，最後更透過互動交流回應參加者的提問。
參加者亦獲得免費網站安全檢測服務（「網健通」計劃），透過非入侵式方式快速分析網站、網域及電郵安全配置 ，並提供清晰報告 ，協助機構識別風險及制定改善措施。????
是次研討會展現物業管理界在加強網絡防護 、保障數碼資產及提升員工安全意識上的堅定承諾，並進一步鞏固了行業在專業交流與技術分享上的平台。????
我們將持續推動專業培訓，協助業界掌握最新政策 與創新技術，提升整體競爭力，迎接未來挑戰。
網上研討會圓滿舉行 — 能源效益及節約公眾講座 2026
網上研討會圓滿舉行 — 能源效益及節約公眾講座 2026
本會於 2026年8月28日支持機電工程署透過 Zoom 舉辦的 「能源效益及節約公眾講座2026」 持續專業發展網上研討會已順利完成，並獲得良好迴響。
特別感謝兩位講者的深入分享：
主題：《綠色能源應用與高效能源解決方案》
講者：李嘉豪工程師（香港中華煤氣有限公司工商市務及營業部副總裁）
主題：《邁向零排放建築》
講者：簡瀚澎先生（能源學會香港分會主席）
是次講座充分展現物業管理界在能源效益提升、節約措施及可持續建築發展上的堅定承諾，並進一步鞏固了行業在專業交流與技術分享上的平台。
本會將持續推動專業培訓，協助業界掌握最新政策與創新技術，提升整體競爭力，迎接未來挑戰。
香港物業管理公司協會就建議修訂《建築物管理條例》（第344章）的公眾諮詢提交書面意見
協會已於2026年9月11日向民政事務總署就建議修訂《建築物管理條例》（第344章）的公眾諮詢提交書面意見。有關文件可透過以下連結查閱。